Vous générez des revenus locatifs non imposables ? Vous pouvez récupérer la TVA sur le montant de l’acquisition.
Vous bénéficiez d’une couverture sociale. Vous profitez d’un régime privilégié en matière de transmission, de plus-value et d’ISF. Vous diminuez votre impôt sur le revenu.
A terme, vous avez la possibilité de prolonger le bail, de l’aménager (en se réservant des semaines d’occupation) ou de vendre votre bien.
Conditions
- Vous devez confier votre bien en gestion locative (résidences avec services, de tourisme ou médicalisées pour personnes âgées dépendantes) : vous percevez un loyer défini contractuellement par un bail commercial.
- Vous devez présenter des recettes fiscales supérieures à 23.000 euros/an et excédant 50% des revenus du foyer fiscal.
- Vous devez être inscrit au RCS.
