Les avantages d’un investissement Scellier

L’investissement scellier permet de profiter de nombreux avantages en investissant dans l’immobilier, vous trouver tous les détails ci-dessous.

1. Réduire ses impôts :

C’est le principe de ces investissements. Ils peuvent générer jusqu’à 4.333 euros de réduction d’impôts annuelle pendant 9 ans.

2. Se constituer un patrimoine pour préparer sa retraite:

Vous financez l’investissement à 100% par le prêt (afin d’optimiser le montage fiscal puisque vous déduirez la totalité des intérêts d’emprunt).

C’est surtout répondre à la problématique de tous les Français face à la retraite : se constituer un capital avec une rente certaine, car malheureusement concernant nos retraites il n’y a que des incertitudes.

3. Protéger son conjoint et ses enfants :

En cas de décès ou d’invalidité, l’assurance souscrite (ADI) lors de votre emprunt prendra en charge les échéances restant dues. Vos héritiers deviendront donc propriétaires d’un bien immobilier (le capital) et bénéficieront d’une rente mensuelle (les loyers): c’est mieux qu’une assurance décès!

• plafond revenu loi pinel 2017