Afin de garantir la réussite de votre investissement, nous vous recommandons d’étudier les points suivants :
- Qualité du bien immobilier : est-il au prix du marché ?
- L’emplacement est-il de qualité et avec potentiel ?
- Sera-t-il facile à louer ?
- Fiabilité du promoteur ?
- Qualité du montage fiscal et financier ?
- Pour le financement est-ce une garantie intrinsèque ou extrinsèque ?
Au-delà de la complexité d’un achat immobilier traditionnel, il faut ajouter l’optimisation du montage fiscal et financier, ainsi que la gestion de la location.
C’est en partie pour cela que les principaux constructeurs et promoteurs de logements neufs vendent leurs appartements ou maisons via des cabinets spécialisés en défiscalisation. C’est auprès de ces cabinets que vous trouverez les meilleurs programmes immobiliers. Ces cabinets sont très appréciés des promoteurs, car les commerciaux des promoteurs ne vendent que de l’immobilier et ne maîtrisent pas l’optimisation fiscale et financière.
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