Le rachat de prêt immobilier est une solution de refinancement ouverte à tout résident français, propriétaire immobilier, âgé de 18 ans ou plus et qui souhaite se faire racheter son (ses) crédit(s) en cours.
Le rachat de prêt immobilier, qu’est ce que c’est ?
Le rachat de prêts est le rachat par un établissement spécialisé de plusieurs crédits accumulés par un emprunteur. S’il ne s’agit que d’un seul crédit, on l’appelle cette opération un rachat de prêt.
Le rachat de crédits à la consommation ne comporte que des crédits conso. Lorsque figure un crédit immobilier dans le cumul des crédits, on parle alors de rachat de crédits pour propriétaires ou rachat e prêt immobilier.
Le rachat de crédits a deux objectifs
D’abord, c’est permettre à la personne endettée de retrouver du pouvoir d’achat à court terme grâce à une baisse du montant des mensualités obtenue par l’opération de rachat de crédits et l’étalement de la dette sur une plus longue période.
Mais, il faut savoir que, dans ce cas, le coût du crédit est renchéri et que l’opération même du rachat à un coût : coût de la levée de l’hypothèque, coût de la nouvelle garantie.
Ou alors, c’est faire racheter ses différents crédits pour renégocier ses taux et donc faire
baisser le coût total de ses créances.
L’opération de rachat de crédit est encadrée par la loi (Loi dite Lagarde de 2011).
