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Tout savoir sur le service de conseil juridique en immobilier

Le travail d’un avocat spécialisé en droit immobilier englobe plusieurs domaines. Ce juriste ne s’occupe pas simplement de régler les différends en matière de vente ou d’achat d’un immeuble. Il est également compétent pour se charger des vices entourant les contrats de location. En cas de survenance des troubles de voisinage, son assistance permet de résoudre rapidement le conflit.


Les missions d’un conseil juridique en immobilier

L’avocat a comme fonction principale de représenter son client auprès du tribunal. Mais, ses activités ne se limitent pas uniquement sur ce point. L’homme de loi est également qualifié pour donner des suggestions à une personne dans le cadre de l’acquisition d’un logement.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est régi par des législations particulières. Le non-respect de ses clauses peut conduire à la nullité de l’acte passé. C’est pourquoi l’aide d’un conseil en immobilier est indispensable. Il est le seul à pouvoir indiquer à l’acheteur les normes à suivre dans cette démarche. Par exemple, le compromis de vente doit se conformer aux règles d’élaboration d’un contrat. Sinon, le document ne pourra pas servir de preuve devant l’autorité judiciaire.

Un expert immobilier agréé à Nantes peut également guider les particuliers sur les principes à respecter avant d’entamer la construction d’un bâtiment. À cause de la législation sur l’urbanisme, les citoyens doivent obtenir un permis de construire de la part du service administratif. Si ces derniers ne présentent pas ce papier au cours des contrôles, ils doivent payer une amende auprès de l’administration. D’ailleurs, le pouvoir public peut exiger une démolition de l’immeuble sans indemniser le propriétaire.

Les autres domaines d’intervention d’un conseil juridique en immobilier

Dans le cadre du droit immobilier, le concept de voisinage est très important. En effet, il est source de nombreux litiges devant le tribunal. Les gens peuvent ester leurs voisins en justice s’ils sont à l’origine d’une nuisance sonore. Le bruit peut engendrer des problèmes de santé surtout chez les seniors. Dans ce type de cas, les sujets en conflit devraient chercher une solution à l’amiable avec l’assistance d’un juriste pour régler les différends.

Ce spécialiste de droit peut également assister les locataires au cours de la location d’un bâtiment. Pour les commerçants, la présence d’un expert judiciaire est souvent requise. Il se charge de l’évaluation de bien immobilier s’il respecte les règles imposées par le gouvernement.


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