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Le choix de l’emplacement en investissement scellier

Règle fondamentale de tout investissement immobilier : l’emplacement, c’est le placement.


Pour réussir votre investissement immobilier vous devez impérativement choisir LE bon emplacement :

  • dans un marché locatif dynamique : l’offre doit être inférieure à la demande de logements,
  • à proximité des commerces, des services et des transports,
  • au sein d’une région à bassin d’emploi florissant.

Paris, région parisienne, province ?

  • Il existe de bons programmes partout en France, et également de moins bons…
  • Les prix ayant tellement augmenté à Paris et en région parisienne, le potentiel de valorisation est probablement supérieur dans des petites et moyennes villes de province en fort développement à proximité des grandes métropoles régionales.
  • Identifiez les villes en forte croissance démographique, par exemple desservies, ou bientôt desservies par un TGV… et n’oubliez pas que le soleil reste une valeur sûre!
  • Il existe une zone sure de développement que l’on appelle le U de l’investissement (carte des départements sur simple demande).

En respectant tous ces critères, vous garantissez la location de votre bien et optimisez sa revente future. Vous assurez donc la réussite de votre investissement !

Faites-vous aider par un conseiller !

Vous pouvez soit acheter en direct auprès d’un promoteur immobilier, soit acheter via un cabinet spécialisé en défiscalisation immobilière, ce que nous vous suggérons.


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