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Immobilier : mieux décider grâce au géomarketing

L’immobilier est un domaine dans lequel les investissements sont souvent porteurs d’énormes revenus. C’est ainsi lorsqu’on effectue un bon investissement en tenant compte des bonnes informations. Mais, décider avec sérénité dans le domaine de l’immobilier n’est pas toujours facile. Une mauvaise analyse du marché et vous effectuerez un investissement qui ne sera pas forcément à la hauteur de vos attentes. Pour éviter une telle situation, vous pouvez recourir au géomarketing.


geolocalisation immobilier

Le géomarketing : qu’est-ce que c’est ?

Le géomarketing est une branche du marketing dont le principal objectif est d’analyser avec efficacité les comportements des individus économiques. L’entreprise Galigeo s’est par exemple spécialisée dans ce domaine. Cette analyse s’effectue sur la base des notions d’espace, de la géographie. Autrement dit, le géomarketing sert à analyser le comportement des individus économiques en tenant compte d’une zone géographique donnée. Il est généralement utilisé lors du choix d’un emplacement commercial.

Cette technique d’analyse est également utilisée dans le domaine de l’immobilier et pour être efficace, elle a recours aux systèmes d’Information Géographique, les SIG. Ces systèmes sont importants, car ils aident à l’analyse des données grâce à des outils informatiques. Toutefois, les SIG ne sont pas les seuls logiciels utilisés par le géomarketing. Ce dernier a également recours à différents logiciels de géocodage ou de géolocalisation. Des logiciels d’analyse et de traitement de données et de statistiques sont aussi pris en compte.

Le géomarketing est souvent utilisé pour réaliser des études d’implantation. Vous pouvez aussi vous en servir pour optimiser vos actions d’orientation de choix en matière d’investissement. Il sert aussi à déterminer les potentiels commerciaux d’une zone ou d’un marché. Les données fournies par le géomarketing sont régulièrement mises à jour.

Le géomarketing : quels avantages pour un investisseur immobilier ?

Le géomarketing offre plusieurs avantages de taille aux investisseurs du domaine de l’immobilier. Avec le géomarketing, vous avez la possibilité de recevoir des informations pertinentes sur les comportements des consommateurs de la zone dans laquelle vous désirez investir. Vous avez des données utiles sur les attentes des habitants et sur les types de logements les plus prisés. Sur la base des données fournies par le géomarketing, vous obtiendrez des détails sur la portée de votre investissement immobilier. Si vous décidez par exemple d’investir dans l’achat d’un restaurant, grâce au géomarketing, vous aurez des détails sur les comportements économiques et culturels des habitants de la zone.

Grâce au géomarketing, vous déterminez avec sérénité les différents commerces ou autres commodités à proximité de votre zone d’investissement. Vous avez des informations utiles sur les transports et sur les routes à proximité.

ville vue du ciel

Le géomarketing : les avantages pour les sociétés immobilières

Les sociétés immobilières sont les premières à profiter des avantages du géomarketing dans le secteur de l’immobilier. Elles procèdent un peu plus aisément à l’analyse du marché immobilier ainsi que des tendances en cours. Ainsi, elles ont plus de facilité à déterminer le marché sur lequel il faut s’implanter pour accroître les rendements immobiliers. Elles ont un peu plus de facilité à étudier le comportement des autres sociétés concurrentes. Il est alors beaucoup plus simple d’analyser les forces et les faiblesses des entreprises immobilières concurrentes.

De plus, en utilisant le géomarketing, les entreprises immobilières ont plus d’aisance à déterminer les besoins des investisseurs. Le ciblage des investisseurs devient très simple. Les sociétés peuvent également prévoir les dimensions des biens immobiliers dans lesquels il faut investir afin de répondre au mieux aux exigences des habitants de la région choisie. On parle surtout d’une intégration dans un contexte géographique permettant de mieux comprendre la clientèle. Toutes les opportunités d’investissement sont passées au peigne fin grâce au géomarketing.

Quelques logiciels et applications fiables de géomarketing

Il n’est pas nécessaire d’avoir de solides connaissances dans le domaine de l’analyse de données pour recourir au géomarketing. Il existe des applications simples à utiliser pour effectuer vos analyses sur le marché immobilier.

Appligeo

Entre autres applications, il y a par exemple Appligeo. Il s’agit d’une application facile d’utilisation qui vous permet de créer des cartes sous Excel grâce à vos données.

K ANALYSE

 Vous pouvez aussi recourir au logiciel K ANALYSE. Grâce à ce logiciel, vous n’avez pas besoin de faire appel à des professionnels du géomarketing pour effectuer des études de données dans votre domaine d’expertise. Ce logiciel peut par exemple être utilisé par les responsables de marché ou les responsables commerciaux.

Cependant, il est toujours recommandé de faire appel à des experts pour des résultats probants et rapides.

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