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Comment vendre rapidement sa maison en 2017 ?

Vous souhaitez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix ? Sachez qu’il vous faudra alors réaménager votre habitation si ce n’est pas encore fait. Ceci afin que son style soit adaptée à tout le monde mais surtout pour qu’elle soit à craquer !


Ce type de réaménagement s’appelle du home staging, il est de plus en plus à la mode ces dernières années.

Aménagement intérieur et home staging

Le marché actuel de l’immobilier

Il est vrai que le secteur de l’immobilier en 2017 ne se porte pas très bien ces temps ci mais il arrive souvent que l’on ai besoin de vendre rapidement sa maison ou son appartement. C’est le cas si vous avez déjà acheté une autre maison avec un prêt relais par exemple.

De nombreuses maisons et appartements restent des années invendus en raison de leur style trop personnalisé ou mal entretenu.  Cela se traduit souvent par de mauvais éclairages, un aménagement mal réfléchi, des pertes d’espace, trop de décoration, une vielle moquette, un carrelage cassé, une peinture jaunis, ou encore un jardin inexistant. Tout cela peut vous sembler normal, mais c’est rarement le goût des potentiels acheteurs.

 

Le home staging c’est quoi ?

Le home staging est une technique permettant de réaménager votre intérieur de façon à ce qu’il puisse convenir à un maximum de personnes dont le but est de vendre plus facilement son habitation. Ce type de technique marche à tous les coup car votre maison ou appartement aura l’air récent, au gout du jour et avec une décoration qui retiendra toute l’attention de vos visiteurs. Cela vous permettra d’obtenir beaucoup plus de propositions d’achat. De cette façon, vous pouvez même envisager d’augmenter le prix de vente de votre bien.

Il n’existe pas encore d’étude qui à démontrée que le home staging permet d’augmenter systématiquement le prix du bien même si certains ne s’en privent pas. Toutefois, le prix de vente de votre maison une fois remise en valeur aura toutes ses chances de ne pas se voir négocier et sera accepté facilement, ce qui vous permettra alors de vendre rapidement votre bien.

 

Quelques conseils pour effectuer votre home staging

Il n’existe pas beaucoup d’entreprises qui proposent du home staging. Les personnes ayant le plus de compétences dans ce domaine sont les décorateurs intérieurs. Il vous proposeront 2 types de prestations: soit ils feront seulement un audit afin de vous proposer les éléments à modifier, ce sera à vous de le faire, soit ils peuvent faire un audit puis effectuer le réaménagement, la dernière solution étant bien entendu la meilleure.

Sachez que pour réaménager votre intérieur, le ou la home stager ne pourra pas tout faire, il sera obligé de faire appel à des entreprises externes afin de repeindre vos murs, d’abattre une cloison ou de poser un nouveau parquet par exemple.

Ce type de prestation à donc un coût qui est souvent de l’ordre de 1% du prix de vente, n’hésitez pas à comparer de nombreuses offres avant de faire votre choix, pour cela il vous faudra faire des demandes de devis pour home staging gratuitement auprès de différentes entreprises.

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2 commentaires

  1. Améliorer son intérieur par le biais du home staging, c’est un atout en effet.
    Avec de belles photos en 2D ou 3D, ce sera le succès garanti.

  2. Bonjour, quel serait le prix pour le home staging d’un appartement de 48m2 ? Quelles infos est nécessaires pour me donner un ordre de grandeur ? Merci

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